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2023.06.27建設業界における地質調査の必要性とメリットとは?

地質調査は建設業界において、非常に重要な調査です。
住宅を建てる際には、安全性を確保するために地質調査が義務づけられているほどです。
しかし、地質調査のメリットは安全性の確保だけではありません。
この記事では、建設業界における地質調査の必要性とメリット、業者の選び方などについて解説していきましょう。

地質調査とは

地質調査とは地盤の特性や安全性を確認する調査です。
建築業界では、地質調査で得たデータを活用して、建築物に耐えうる地盤の負荷を知ったうえで、地震、洪水、地滑りなどの自然災害から建築物を保護するための適切な基礎と構造を設計します。
この章では、地質調査の目的や手順について紹介しましょう。

地質調査の目的

地質調査の目的は、主に二つあります。
まず一つ目は、地盤の現状を詳しく理解することです。
具体的には以下のような内容です。

  • 地盤の強度
  • 土質の種類
  • 地下水の存在

上記の情報は、現地の地質学的な状況を把握し、地盤が潜在的な問題を抱えているかどうかを判断するために重要になります。
二つ目の目的は建築物の基礎設計を適切に計画し、実施を支援することです。
地盤の特性に基づいて適切な基礎設計と施工法を選択できるため、潜在的な地盤の問題を未然に防ぎ、建築物の安全性と耐久性を確保できます。

地質調査の主要な手順

地質調査の流れは以下の通りです。

1.地形図や地盤図などの資料を収集する
2.実際に目で現地を確認する
3.「ボーリング調査」などの物理探査を行う
4.地質調査で得たデータを基に分析する
5.調査結果を報告書にまとめる

建築を行う際は、上記の手順で調べたデータを基に、地盤改良が必要かどうかを判断します。

建設業界における地質調査の必要性

建設業界において地質調査の調査結果は、設計から施工までの全ての建築プロセスに影響を与えるため極めて重要です。

ここでは、建設業界における地質調査の必要性について解説するので参考にしてみてください。

地盤の安全性を確認するため

地質調査を実施することで地盤の安全性を確認することが可能です。
地盤の安全性は建築物の安定性と耐久性、寿命に直接関連しており、不適切な地盤上に建築物を建設すると、地盤沈下や地震、洪水といった自然災害による損傷のリスクが増大します。
また、安全性が低い地盤は地盤の条件を考慮に入れた設計や地盤を強化するための追加作業が必要になるため、建設コストが増加しがちです。
とはいえ、地質調査を行うことで建築物を建てる場所の地盤の状態を事前に知ることができ、地盤が軟弱な際も対策を打つことができます。

建築物の安全・品質を確保するため

地質調査は建築物の設計と施工品質を最適化し、安全性と耐久性を確保するための重要な手段です。
地盤の特性、地下水の状態、土質などを詳細に把握することが、最適な基礎設計と施工法の選定に繋がるためです。
長期的な安全性と耐久性を確保したいなら、地質調査を蔑ろにしないようにしましょう。

予期せぬトラブルを防ぐため

地質調査は地盤の問題を早期に特定し、予期せぬ建設費用の増加やプロジェクトの遅延を防ぐための重要なツールです。
例えば、地盤が弱いことを知らずに土地を購入してしまうと、追加の地盤改良が必要となり、建設コストとスケジュールに影響を与えてしまいます。
また、地下水位が高い場合は、基礎施工時に水抜き作業が必要になるなどの手間と費用が必要です。
このような問題は、事前の地質調査により早期に発見できるため、事前に地質調査を行うことで建設プロジェクトの遅延や予期せぬコスト増加を避けることができます。

地質調査がもたらすビジネスメリット

地質調査は建設業においてさまざまなビジネスメリットをもたらします。
メリットについて詳しく解説するので参考にしてみてください。

リスクの軽減

地質調査はビジネスの観点から見ても重要な役割を果たします。
それは、プロジェクトリスクの軽減です。
地質調査により地盤リスクを早期に特定することで、適切な対策を事前に計画し、建設プロジェクト全体のリスクを最小限に抑えることが可能になります。
当然、プロジェクトリスクを低減することはプロジェクトの成功確率を高めることに直結するため、怠らないようにしましょう。

予期せぬコスト増加の防止

地質調査は予期せぬコスト増加の回避にも寄与します。
地盤の問題を早期に特定することで、問題に対応するための追加の費用や工事の遅延を防げるためです。
建設プロジェクト全体のコスト効率を向上させるためにも、地質調査は綿密に行うようにしましょう。

プロジェクトの支援

地質調査から得られるデータは現実的かつ実行可能なプロジェクト計画の作成を強く支援します。
地盤の特性を理解することで、プロジェクトのスケジューリング、予算設定、リスク管理といった面において、有用な情報を得ることが可能なためです。
現場の実態に基づいた情報を提供することで、計画の精度を高め、予期せぬ問題が発生した場合の対応策を準備できるようになるでしょう。

地質調査会社選びの重要性

適切な地質調査会社を選ぶことで、質の高い調査結果を得られ、プロジェクトの成功が期待できます。
地質調査会社を選ぶ際の重要なポイントとして、以下を確認しておきましょう。

  • 経験
  • 実績
  • 専門知識

多様な地盤状況や問題に対処した経験が豊富な会社は、予測困難な問題にも柔軟に対応できます。
また、具体的な施工案件の成功実績があることは、信頼できる証拠になり得るでしょう。
地質調査会社を選ぶ際は上記のポイントを確認して下さい。
なお、弊社は長年の経験と豊富な知識でお客様のニーズに対応しています。
地質調査会社選びに迷ったら、弊社にご相談ください。

まとめ

地質調査は建設業界において、非常に重要な調査です。
安全性の確保だけでなく、プロジェクトリスクの軽減などの多くのメリットがあります。
ただし、安易に業者を選んでしまうと適切な調査がされない可能性があるため注意が必要です。
そこで、この記事では、建設業界における地質調査の必要性とメリット、業者の選び方などについて解説しました。
地質調査を検討している建設業界の方はこの記事を参考にしてみてください。